避暑小鎮：“涼資源”轉化為“熱經濟”

　　夏日炎炎，位于江西九嶺山脈腹地的江西省靖安縣中源鄉，迎來了天南地北的游客。

　　中源鄉三坪村村民劉方勇從5月起開始忙活起來，今年58歲的他在村里經營一家民宿，七八月份的房源在3個月前已全部訂滿。

　　“游客大部分是外地人，以蘇浙滬地區的為主，他們基本一住就是兩三個月。”劉方勇說，不少游客甚至還會把第二年的房間提前預訂好，有的干脆把行李、被子直接留在民宿里。

　　中源鄉海拔高，森林覆蓋率近90%，夏季平均氣溫為18攝氏度至22攝氏度。得天獨厚的氣候條件和地理環境，讓這個常住人口不到7000人的偏遠山鄉成為網紅避暑勝地。截至目前，中源鄉共有721家注冊民宿，每年夏天接待約3萬名游客。

　　從“涼資源”到“熱經濟”的轉化，為當地村民帶來了致富機會。劉方勇表示，自己去年經營民宿純收入超14萬元。“還有不少住客喜歡我的腌菜和筍干，這部分收入一年也有一萬多元。”

　　據統計，2023年，中源鄉旅游綜合收入達1.8億元。通過推行“閑房入股”等運營模式，中源鄉目前累計盤活村集體用房、閑置農房154間，讓100多畝閑置的集體經營性建設用地充分發揮效益，每年帶動村集體增收超過5萬元。

　　涼爽只是中源鄉吸引外地游客的一方面，完善的基礎設施和服務功能才是當地“流量”變“留量”的保障。

　　多年前，村民們“單打獨斗”經營民宿，質量參差不齊，導致當地旅游業不溫不火。為突破民宿發展瓶頸，2021年中源鄉成立民宿協會，每個村統一定價標準、統一庭院風格，以景區式管理規范民宿運營，并搭建“靖安人家”民宿產業智慧管理平臺，為民宿運營提供宣傳、咨詢、預訂、投訴等全流程服務。

　　民宿協會還向每一名游客發放意見征集表，以便更好地了解游客需求。游客表示旺季容易堵車，當地就建了一條分流車道；游客反映游步道上沒有休息的地方，當地就添置了長椅和涼傘；游客擔心旅游業態過少，當地就建設了古戲臺、荷花棧道、葡萄采摘園等游樂場地供游客選擇……“我們不僅是‘賣涼風’，更是‘賣生活’。”中源鄉民宿協會會長鐘巍說。

　　來自南昌的游客黎思敏是中源鄉的“鐵桿粉絲”，今年已經是她連續第13年來到中源鄉避暑。“我每年的房間都固定不變，很多住客也認識了很多年，大家在一起生活，就跟家人一樣。”黎思敏說，最近她和住客們正在編排節目，打算一起舉辦一場夏日文藝晚會。

　　目前，中源鄉的高山滑雪場、水街廣場等項目正在有序推進。“我們希望延長游客的旅游期限，讓中源鄉不僅有避暑游，更有四季游，成為全域皆景、四季可游的高品質旅游目的地。”中源鄉黨委書記喻雪剛說。（記者　朱雨諾）