打造精品住宅工程 樹立區(qū)域行業(yè)標(biāo)桿

2021年6月，中建八局交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）順利交付，1800戶業(yè)主洋溢著幸福的笑臉順利入住。對于項(xiàng)目工程質(zhì)量，業(yè)主滿意度居地區(qū)首位，好評(píng)如潮。

中建八局發(fā)展建設(shè)有限公司秉承“鐵軍精神”，以精益求精的態(tài)度在施工中繼續(xù)提高質(zhì)量意識(shí)，追求質(zhì)量卓越，保持質(zhì)量受控，鑄造精品工程，將交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）打造為四川省眉山市精品住宅工程，樹立了眉山市建筑行業(yè)標(biāo)桿。

以人為本 服務(wù)民生

交投置地·北城時(shí)代（二期）項(xiàng)目（A地塊）位于眉山市仁壽縣城北路旁，與陵州大道相連接，交通便利。周邊公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)雅。項(xiàng)目秉持“打造幸?？臻g”的設(shè)計(jì)理念，充分考慮了小區(qū)居民的生活便利性、環(huán)境優(yōu)越性、居住舒適度等因素，滿足居民對家的期盼，為全體業(yè)主提供最佳的住宅體驗(yàn)。

精細(xì)化管理+技術(shù)創(chuàng)新 實(shí)現(xiàn)完美履約

以項(xiàng)目經(jīng)理周泉為核心的管理團(tuán)隊(duì)，秉承鐵軍精神，發(fā)揚(yáng)工匠精神，認(rèn)真貫徹中建八局發(fā)展理念，推廣綠色節(jié)能環(huán)保工業(yè)化技術(shù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，堅(jiān)持“精心策劃、精細(xì)化管控，完美履約”的管理理念，實(shí)行樣板引路、實(shí)測實(shí)量、班組末位淘汰、質(zhì)量底線管理、亮點(diǎn)做法推廣等管理制度及措施，加強(qiáng)新技術(shù)應(yīng)用及創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了工期、質(zhì)量的完美履約，將項(xiàng)目打造成精品住宅工程。

1、應(yīng)用鋁膜、爬架技術(shù)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化

項(xiàng)目大力采用新興技術(shù)，積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，項(xiàng)目所有樓棟均采用爬架鋁膜施工，所用爬架、鋁膜構(gòu)件均由優(yōu)質(zhì)品牌單位供應(yīng)，能夠確保剪力墻成型效果(單層合格率提高約15%)，提高流水化施工效率；有利于保證住宅質(zhì)量，確保項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完美履約。

2、采用新型材料，節(jié)能環(huán)保、美觀實(shí)用

項(xiàng)目裝飾裝修采用GRC應(yīng)用技術(shù)。GRC 是玻璃纖維增強(qiáng)水泥（Glass Fiber Reinforced Cement）的英文縮寫，20 世紀(jì) 70 年代發(fā)明了這種新型復(fù)合材料，它以高強(qiáng)、高韌性、制品薄、易于加工成型等優(yōu)勢，在建筑業(yè)有著廣泛的應(yīng)用前景，由于 GRC 構(gòu)件可塑性強(qiáng)，在歐洲各國較為普遍使用。

3、創(chuàng)新技術(shù)，解決實(shí)際問題

項(xiàng)目從結(jié)合實(shí)際問題，現(xiàn)實(shí)角度出發(fā)，創(chuàng)新地基回填技術(shù)工藝，采用新型回填施工工藝進(jìn)行施工，應(yīng)用溜槽法進(jìn)行回填，取代了傳統(tǒng)工藝中使用小型挖土機(jī)、打夯機(jī)進(jìn)行回填的方式，緩解基坑回填產(chǎn)生不均勻沉降的問題。加入了活性激發(fā)劑使得施工周期縮短，采用工業(yè)廢渣作為材料，降低成本，保證了綠色環(huán)保施工。

4、采用新型水包砂仿石漆材料應(yīng)用技術(shù)，營造優(yōu)美環(huán)境

液態(tài)花崗石仿真性極佳，具有天然石材獨(dú)特莊重高雅的裝飾效果，有多種天然石材效果的標(biāo)準(zhǔn)顏色可供選擇，亦可根據(jù)業(yè)主提供的天然花崗石進(jìn)行專業(yè)的配色和復(fù)制。水包砂是一種環(huán)保、安全、卓越的高科技產(chǎn)品，能有效改善天然石材存在的色差，具有耐磨損、耐沖刷、防紫外線照射、抗靜電、耐高溫、耐酸雨、防水、防龜裂、高強(qiáng)度、耐候性好等多種優(yōu)良性能，為業(yè)主提供舒適的視覺觀感與居住環(huán)境。

5、多管齊下，解決滲漏難題

對于住宅建筑，滲漏問題是一個(gè)質(zhì)量通病，影響居住體驗(yàn)。項(xiàng)目通過對衛(wèi)生間、外墻、外窗、屋面等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，加強(qiáng)防水處理及過程質(zhì)量管控，解決了這一難題。項(xiàng)目自交付使用至今，未發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

6、緊追發(fā)展潮流，倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保

現(xiàn)如今，水資源緊缺已成為世界性難題，節(jié)約用水，人人有責(zé)。項(xiàng)目通過優(yōu)化地下室排水系統(tǒng)，抽取地下冒水作為項(xiàng)目日常沖洗用水以及建筑施工用水，極大地節(jié)約了項(xiàng)目正常用水，為建筑施工節(jié)約用水打開了新思路。

7、合理組織施工工序，確保順利預(yù)售節(jié)點(diǎn)

工程分包單位多、施工工序繁雜、地下水豐富土質(zhì)復(fù)雜、地區(qū)環(huán)保壓力大。項(xiàng)目部通過材料樣品及樣板間確認(rèn)、提前進(jìn)場啟動(dòng)分包招標(biāo)、制定工序穿插計(jì)劃、合理組織施工流程，保證了項(xiàng)目的順利交付使用。

8、應(yīng)用新技術(shù)，進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新

工程共采用了中建八局10項(xiàng)新技術(shù)中的4項(xiàng)、7子項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目部積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，先后完成了預(yù)拌流態(tài)固化土、水包砂仿石漆、基于 BIM 的管線綜合技術(shù)、工業(yè)化成品支吊架技術(shù)、施工現(xiàn)場太陽能、空氣能利用技術(shù)和工具式定型化臨時(shí)設(shè)施技術(shù)等的創(chuàng)新與應(yīng)用，并獲得多項(xiàng)專利及論文成果，解決了施工過程中的安全隱患和質(zhì)量問題，取得了良好的實(shí)施效果。

匠心秉持 實(shí)至名歸

項(xiàng)目先后榮獲“四川省省級(jí)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”、仁壽縣觀摩工地等眾多榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。項(xiàng)目部的管理得到了建設(shè)單位的充分肯定，項(xiàng)目開工至今已收到多封表揚(yáng)信，并成為蜀道集團(tuán)安全檢查標(biāo)桿工地、疫情防控示范工地。項(xiàng)目共獲得省部級(jí)工法5項(xiàng)、省部級(jí)QC成果二等獎(jiǎng)2項(xiàng)、中建八局管理成果1項(xiàng)、國家實(shí)用新型專利3項(xiàng)，發(fā)表論文12篇。