榮耀時刻 國貿地產入選“影響力指數·2023年度影響力地產企業”

　　8月7日至8月9日,博鰲房地產論壇在海南舉行。現場發布了《觀點指數·2023中國房地產行業發展白皮書》和“影響力指數·2023博鰲風尚企業表現”研究成果。國貿地產憑借出色的企業品牌影響力,入選“影響力指數·2023年度影響力地產企業”,國貿地產旗下國貿服務入選“影響力指數·2023年度影響力物業服務企業”。

　　“地產風尚企業表現發布”自2003年起至今已走過20余年。該項目由觀點指數研究院發起,在對房地產大行業以及新經濟產業領域進行綜合研究與分析的基礎上,基于專業的“影響力指數體系”研究成果,從企業影響力、行業影響力到社會影響力三大角度,結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究,盤點對行業發展帶來深遠影響以及未來將產生巨大影響的企業、團體、品牌和項目,組成反映年度行業各領域發展變化及水平的影響力指數,構建出專業、客觀的“影響力指數 · 2023博鰲風尚企業表現”研究成果。

　　根據觀點指數最新發布的《2023年1-6月房地產企業銷售表現》,國貿地產以349.86億元的銷售額攀升至行業第26位,較去年同期提升31名,亦較 2022 年全年提高11名。數字的背后,折射出行業地位和行業影響力的快速攀升,國貿地產究竟有著怎樣的“制勝法寶”?

　　行穩致遠 進而有為

　　在行業變局之下,房地產企業紛紛探索和改變,從自身定位與服務的轉型升級、產品的革新和質量提升等方面進行突破,適應正在變化中的市場環境,以期能夠走得更遠。而企業扎實的根基,是得以靈活應變的基礎。

　　1980年10月,廈門經濟特區批準設立。1984年2月,廈門特區范圍擴大到全島。1987年,廈門成功舉辦首屆福建投資貿易洽談會,進行行政區域劃分改造,增設湖里區并將郊區 更名為集美區。由此,廈門經濟和城市化發展走上快車道,1988 年獲國務院批準成為計劃 單列市,6年后升為副省級市。時代浪潮下,國貿地產前身“廈門經濟特區建達投資有限公司”于1987年應運而生,緊跟著特區發展步伐,開啟了廈門城市建設運營的嶄新篇章。

　　1994年年底,國貿大廈封頂,成為當時的福建省“第一高樓”,這也是廈門人民心中的初代“摩天大樓”。此后,國貿地產拉開了建設特區、與特區共成長的帷幕,1997年,國貿地產在島內打造了首個住宅項目:國貿花園。這個坐落于廈門筼筜湖畔的花園小區,放到如今,仍然是片區內品質一流的住區。2005年,在五緣灣還是一片灘涂時,國貿地產洞見區域前景,相繼打造了國貿天琴灣、國貿潤園、國貿新天地等一個個品質住區標桿,成為五緣灣濃墨重彩的一筆。

　　穩扎穩打的腳步遠不止于此,2007年開始,國貿地產將版圖半徑逐漸擴大,相繼落子漳州、龍巖、福州,布局長江中游城市群、長三角城市群……開啟了從廈門邁向全國的征程。

　　守正創新 步履不停

　　隨著全國化的戰略步伐加速,國貿地產也迎來了新的契機。2021年,國貿地產從上市平臺廈門國貿剝離,成為廈門國貿控股集團核心成員企業。

　　獨立發展后,國貿地產整合房地產開發、城市更新與代建、物業服務、資產運營四大業務板塊,如何統籌、融合、盤活內部資源厚積薄發,成為了國貿地產的重要研究課題。

　　房地產開發面對的環境比起昔日要復雜不少,經濟大環境收縮、房地產行業流動性危機集中爆發、行業格局更新,危機四伏的同時也機遇遍地。

　　國貿地產選擇將海洋精神引入公司發展戰略層面,凝練與海洋精神相呼應的企業文化內核——一流引領、真實擔當、奮斗為本、共創共享,讓“海洋基因”滲透成為一系列變革的核心。

　　國貿地產在產品系上可謂做足了“海洋功夫”。 2022 年 12月,國貿地產通過一場海洋生活美學發布會,提出了“海上森嶼”產品美學頂設,打造原系、上系、天琴系三大產品體系,從產品、品質、社區、服務、文化等維度實現對美好人居的堅持,以滿足成長型家庭、精英白領、塔尖型人群多個年齡段客群的不同需求。

　　以福州國貿天琴灣為例,這個位于福州臺江區閩北CBD的優質項目,將白鷺優雅的形態、海浪靈動的曲線、游艇高貴的意向、鋼琴絲滑的律動等多種海洋元素融入項目立面建設,打造出建筑與自然相融洽的和諧人居空間。

　　另一方面,以海洋精神引領 ESG 可持續發展和公益事業進步,與 廈門這座“海上花園”共同成長。2022 年,國貿地產成功打造了廈門首個“零碳大廈”和“零碳社區”,同時承接了廈門下潭尾紅樹林公園的運營推廣和物業服務。這是廈門首個以紅樹林為主題的公園,也是國家藍色灣海整治項目之一、福建省最大人工重構紅樹林生態濕地公園、金磚國家領導人廈門會晤“碳中和林”示范基地。

　　2023年6月,國貿地產發布了“海好有你”公益品牌,啟動“山海逐夢計劃”,并陸續舉辦海令營、“貿貿的海洋理想家”公益畫展、海洋文化研學等活動,推動社會各界參與到海洋公益中來,把海洋課題做細做實。

　　城市更新與代建板塊,以廈門為基地,承接多個省市級重點、標桿項目的專業城市更新、項目代建,包括廈門東部體育會展新城、鼓浪嶼八卦樓、濱北超級總部、沙坡尾片區、復旦大學中山醫院等項目。截至目前,工程代建面積超1000萬平方米,城市更新面積超1000萬平方米。

　　物業服務板塊,國貿地產旗下國貿服務系全國物業服務企業50強、全國服務企業品牌價值百強,目前在管項目超200個,管理面積超3500萬平方米。國貿服務旗下擁有“鉑優”“國貿大管家”兩大核心服務品牌,自2016年起深耕城市服務,承接過同安工業集中區、翔安產業園及嘉庚紀念館、廈門市公安局、廈門醫學院等公建項目。

　　資產運營板塊,商產文旅融合了商管、產業、文旅、長租公寓等業務,多元協同發展,打造了國貿智谷、每時美季連鎖超市、田園竹壩、悠然鋤山、貿家公寓等精品項目。順承資產則主營房產租賃管理業務,業態涵蓋住宅、商鋪、倉庫、寫字樓等,通過高效運營促進國有資產增值保值。

　　腳踏實地的國貿地產,耕耘著一片海洋藍圖,也耕耘著更大的夢想。除廈門外,國貿地產現已進入北京、上海、廣州、福州、成都、杭州、南京、寧波、南昌、合肥等20個重點城市,不斷推進深耕福建、長三角、長江中游、大灣區、成渝、首都都市圈六大區域的全國化戰略布局。除了夯實全國化戰略布局,未來還將著力推動多元業務走出廈門,在全國其他區域落地業務。