樓市調(diào)控力度加大，頻現(xiàn)開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷(xiāo)售

新聞回放：2011年1月26日，被喻為樓市調(diào)控最嚴(yán)厲的政策組合———“新國(guó)八條”正式出臺(tái)，“新國(guó)八條”明確提出限購(gòu)政策。全國(guó)已有北京、上海等近50個(gè)城市陸續(xù)出臺(tái)了調(diào)控細(xì)則來(lái)落實(shí)商品房限購(gòu)措施。限購(gòu)引發(fā)的降價(jià)潮直接導(dǎo)致北京、上海等地多個(gè)售樓處被砸。面對(duì)業(yè)主的“維權(quán)”，包括萬(wàn)科、龍湖、中海等多數(shù)開(kāi)發(fā)商的態(tài)度是強(qiáng)調(diào)契約原則，不退房、不補(bǔ)償。之后，樓市降價(jià)潮席卷全國(guó)，同時(shí)也出現(xiàn)了少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)資金緊缺甚至斷鏈。

　　點(diǎn)評(píng)：摒棄GDP對(duì)房地產(chǎn)的過(guò)度依賴(lài)無(wú)疑是壯士斷腕之舉，房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控政策作用已經(jīng)顯現(xiàn)，北京、上海等地砸樓盤(pán)事件標(biāo)志著房地產(chǎn)價(jià)格拐點(diǎn)的到來(lái)。在調(diào)控目標(biāo)沒(méi)有達(dá)到的情況下，不能因壓力而改變調(diào)控的方向，否則，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的戰(zhàn)略目標(biāo)就會(huì)落空。