江中詠：中盛控股首摘佛山優質地塊，加速深耕大灣區市場

　　日前，經過7輪激烈競價，佛山市盛廬地產開發有限責任公司以21872萬元競得大瀝太平1.37萬㎡宅地，成交樓面價約6348元/㎡。
　　該項目是老牌實力房企廣東中盛控股有限公司深耕大灣區，首次進入佛山市場拿下的首個地塊，將打造為佛山市場的標桿項目。
　　開發企業實力雄厚，項目品質保障
　　據悉，該項目開發企業佛山盛廬地產由廣東中盛云起置業有限公司、寧波中瑞企業管理合伙企業共同持有。其中，廣東中盛云起置業的大股東為廣東中盛控股有限公司。
　　資料顯示，廣東中盛控股有限公司是一家以房地產開發為龍頭，金融、信息科技、建筑、物業、城市更新等多元業務板塊并行的集團化公司。于2002年起步于廣東揭陽，2019年進入廣州市場并設立集團總部。
　　廣東中盛控股有限公司董事長江中詠表示，公司經歷多年穩健經營，堅持匠心打造高品質項目。本次拿下佛山首個地塊，區位條件優越，發展后勁十足。將其打造為標桿項目，是中盛控股集團深耕粵港澳大灣區市場，不斷開拓進取贏得發展增量的關鍵舉措。
　　目前，廣東中盛控股有限公司已在廣州、深圳、佛山、惠州、中山、汕頭等廣東省內多地落子布局，中盛順和家園等項目一經推出便被火爆申購，贏得市場認可。

（廣東中盛控股有限公司開發的中盛順和家園項目）

　　坐擁區位優勢，醫食住行一應俱全
　　開發企業實力強勁，地塊素質極佳，區位優勢十分顯著。
　　廣東中盛控股有限公司新得項目位于佛山市大瀝鎮廣佛路太平路段，緊鄰大瀝鎮人民政府，是大瀝鎮的核心地帶。項目東至佛山大道，西至國華新都，北至太平大道，南至現狀支路，占據廣佛路得天獨厚的交通優勢。
　　從區位來看，地塊是連接大瀝中心、禪城中心、并通向獅山的產業集聚地，同時鄰近廣州荔灣區，2公里可接駁廣佛高速大瀝出入口，具有優越的交通優勢，與周邊中心地帶構建起20分鐘工作生活圈。
　　另據記者了解，大瀝太平地塊總出讓面積13781.14平方米，容積率2.5，綠地率不低于25%，建筑密度不高于28%，建筑高度50米。根據規劃，項目將配套體育設施、社區黨群服務中心、社區文化活動站（室）、社區居家養老服務設施、社區警務室等完善設施。有觀點認為，在老牌實力房企加持下，該項目將建成低密高質住宅，項目品質值得信賴。
　　由于項目坐落于成熟核心城區，地塊周邊商業配套十分齊全，包括有偉業興隆廣場、新都會廣場、興瀝雄廣場、鴻得利廣場等。此外，距離南海第五人民醫院僅300米，可謂十分便利。特別值得關注的是，地塊北側配套約1566㎡公園綠地，距離大瀝體育休閑公園500米，距離大瀝游泳中心300米，靠近網球中心，娛樂休閑配套完備。

（項目位置示意圖）

　　坐享教育之“芯”，搭上產業發展快車
　　事實上，大瀝太平項目不僅當下生活便捷，專業人士更加看重其十足的發展潛能。
　　教育象征著未來。項目周邊2公里范圍內擁有多間優質學府，被稱為大瀝教育之“芯”，配建有布魯森國際幼兒園、太平沖表幼兒園、瀝城第二幼兒園、大瀝實驗小學、太平成遠小學、許海中學、石門實驗學校（太平校區）、大瀝高級中學等多間幼兒園、小學及初高中。坐享教育之“芯”，教育資源可謂豐富完善。其中，一所佛山暨大港澳子弟學校已招生辦學，在家門口即可享受長達12年的“一貫制”教育服務，與港澳英才共同享受高水準教育資源。
　　產業是樓市的根本。該項目位于大瀝鎮西部產業集聚區，該片區已引入的項目中，包括通過公開出讓引入投資超50億的深國際·佛山南海現代智慧產業項目，并以此為龍頭積極構建東部商貿流通大通道。
　　另外，永豐現代化智能鋁合金遮陽產業項目、廣東嘉星集團直播供應鏈產業項目等現代物流產業標桿項目的順利落地，推動現代物流產業園在大瀝落地生根。
　　有專業人士指出，房企實力加持，地塊規劃優良，區位優勢顯著，未來發展潛力十足，廣東中盛控股有限公司在大瀝太平的新項目值得期待。