坐擁頂級商圈四大標桿 萬博建構(gòu)灣區(qū)“宜商+宜居”雙軸心

　　萬博商圈區(qū)位交通為番禺“頂配”級別，作為關(guān)鍵樞紐點實現(xiàn)跨區(qū)、跨城、跨省通暢便利。萬博商圈核心輻射范圍內(nèi)，具有豐富的商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療資源。交通和資源的雙拳組合打造了萬博宜商+宜居的雙屬性。
　　剛過去的國慶假期異?；馃?#xff0c;各大城市商圈消費市場強勢歸來。據(jù)商務(wù)部大數(shù)據(jù)，期間全國示范步行街客流量同比增長94.7%，36個大中城市重點商圈客流量同比增長164%。
　　位于南廣州中心的萬博商圈在國慶假期迎來了高峰，國慶假期的客流量接近300萬人次。除了本地居民，隨著南大干線在兩個月前的全線貫通，更多大灣區(qū)居民與外地游客通過駕車、地鐵等方式來到萬博，讓這片新晉頭部商圈更顯人氣旺盛。
　　十年來，萬博商圈的知名度、影響力與輻射力不斷攀升。萬博商務(wù)區(qū)的主要投資平臺，即廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司(簡稱“番禺信投”)陸續(xù)引入了萬達、奧園、廣晟、粵海等著名發(fā)展商開發(fā)共建，萬博已初步建設(shè)為廣州南部最大最現(xiàn)代的CBD，總部型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚，入駐公司與入住人口不斷增加。
　　在廣州市的規(guī)劃中，長隆-萬博被定位為廣州五個世界級地標商圈之一，排名僅次于天河路-珠江新城商圈，成為粵港澳大灣區(qū)國際消費樞紐工程的重要組成部分，被譽為坐擁頂級商圈五大標桿，已建構(gòu)起“宜商+宜居”雙軸心。

　　其一，萬博商圈的區(qū)位交通配置在大灣區(qū)屬于“頂配”級別。萬博位處廣州南站和廣州大學城之間，華南快速干線、南大干線、番禺大道、南沙港快速、廣明高速環(huán)繞，地鐵7號線、22號線、18號線串連其中，跨區(qū)、跨城、跨省的出入交通都十分便利。商圈內(nèi)，被稱為“超級環(huán)”的地下環(huán)路、環(huán)線人行天橋逐步將區(qū)內(nèi)商業(yè)項目有機串連，人流效率不斷提升。
　　其二，萬博商務(wù)區(qū)蔚然成型，寫字樓巍然而立，高端企業(yè)紛紛落址，已然“廣州第二CBD”。萬博商務(wù)區(qū)目前擁有11棟150米以上的高樓，其中6棟200米以上，入駐企業(yè)主體超2萬家，包括歡聚時代、攜程、海大集團、長隆集團、希音、虎牙直播等大型企業(yè)，越來越多機構(gòu)入駐此地。
　　其三，萬博商圈是大灣區(qū)典型的新型高質(zhì)量發(fā)展商圈。萬博商圈的總商業(yè)體量在廣州僅次于天河路商圈，作為大體量、多功能、多業(yè)態(tài)、復合型的綜合服務(wù)中心，超過50%的購物中心為近三年開業(yè)，并至少有4個購物中心在兩三年內(nèi)入駐，有望帶來創(chuàng)新商業(yè)形態(tài)，年輕時尚，活力十足。機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)也表明，萬博客群的消費能力處于廣州平均線以上，年齡則以18-34歲為主（67%）。
　　其四，萬博商圈核心輻射內(nèi)具有較為完善的教育與醫(yī)療資源。教育方面，咫尺之遙的廣州大學城，云集了十多所國內(nèi)、省內(nèi)一流高校；萬博片區(qū)內(nèi)及附近有3所省一級中學，分別是華師附中番禺學校、番禺執(zhí)信中學(九年一貫制)，也有華師附中番禺小學等多家小學。醫(yī)療資源方面，廣東省婦幼保健院番禺院區(qū)、番禺區(qū)第二人民醫(yī)院、祈福醫(yī)院都能便捷到達。
　　萬博商圈的興起前，周邊已出現(xiàn)了華南碧桂園、錦繡香江、華南新城等近20個大型社區(qū)樓盤，居住氛圍濃厚，世界級旅游目的地長隆度假區(qū)則帶來了源源不斷的游客；近年，隨著大學城、商務(wù)中心與名企入駐，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與商務(wù)社交氣氛使萬博的人氣更為旺盛而多樣化，更多新型商業(yè)服務(wù)遍地綻放。
　　可以說，在頂配交通之下，各種資源立體打造出萬博“宜商+宜居”的灣區(qū)雙軸心，為現(xiàn)代生活與商務(wù)經(jīng)營帶來了強大的活力與發(fā)展?jié)撃?。作為萬博商務(wù)圈的平臺推手，番禺信投表示。將進一步深化建設(shè)萬博商務(wù)區(qū)，利用其頂級交通配置，繼續(xù)推動區(qū)內(nèi)商務(wù)、消費、醫(yī)療、配置升級，將萬博建設(shè)為高品質(zhì)消費與生活聚集地，形成高品質(zhì)多元業(yè)態(tài)群，努力為拉動地區(qū)消費、支持各行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻。