【我們這十年】新興際華投資：奮進正當時  實干譜新篇

十年砥礪奮進，十年春華秋實。黨的十八大以來，新興際華投資有限公司在新興際華集團黨委的堅強領(lǐng)導下，堅決貫徹落實黨中央決策、國資委部署、集團公司要求，不懈探索發(fā)展路徑、持續(xù)深耕資產(chǎn)管理、加大改革創(chuàng)新步伐、不斷強化黨的建設(shè)，在推動實現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展的征程上實現(xiàn)新發(fā)展、開創(chuàng)新局面。

　　不經(jīng)一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香

　　公司作為從際華股份剝離后重組形成的一家新公司，創(chuàng)業(yè)初期，真可謂“百業(yè)待舉”！在積極解決與上市公司同業(yè)競爭、關(guān)聯(lián)交易、處置資產(chǎn)等問題之時，持續(xù)加快探索“向哪里發(fā)展、怎么樣發(fā)展”這一重大課題，就像歷任公司領(lǐng)導所說的那樣，“這么多資產(chǎn)交到我們手中，怎么管好、怎么向集團交上滿意答卷、怎么回應(yīng)職工的熱切期盼，這是我們必須要解決的首要課題?！背跣暮魡緭?#xff0c;使命催人奮進。在各級領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，先后調(diào)研論證文創(chuàng)園、城市康養(yǎng)、智能泊車、白領(lǐng)公寓、供應(yīng)鏈物流產(chǎn)業(yè)基金等多個領(lǐng)域和項目，橫向與同類行業(yè)比對，縱向與發(fā)展脈絡(luò)比較，在一次次勇于探索試錯、敢于證偽求真中趟出了一條符合國家發(fā)展需求、符合集團發(fā)展戰(zhàn)略、符合自身實際的發(fā)展新路子，逐步明確了發(fā)展方向，聚焦到資產(chǎn)運營與服務(wù)等業(yè)務(wù)，從此，開啟了專業(yè)化資產(chǎn)運營新征程。

　　艱難困苦，玉汝于成

　　際華投資公司堅決扛起“保軍、應(yīng)急、為民”使命，按照既定發(fā)展目標，咬定青山不放松，一張藍圖繪到底，推動自有資產(chǎn)實現(xiàn)了華美蝶變，一項項文創(chuàng)、康養(yǎng)、商業(yè)、辦公類民生民心工程落成，大大提升了廣大職工群眾的獲得感、幸福感。百年軍需老廠實現(xiàn)涅槃重生。依托上海市蘇州河沿岸葉家宅路100號百年建筑，打造了符合地域特點、適應(yīng)企業(yè)發(fā)展、盤活存量資產(chǎn)的上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，目前已經(jīng)入駐ware house、粽香、卡薩帝等大量知名品牌，最高峰值客流量逾萬人次。醫(yī)康護養(yǎng)，服務(wù)社會。2020年，石家莊際華？城市康養(yǎng)、岳陽際華康養(yǎng)·和園相繼開業(yè)，以高品質(zhì)機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)為主打，帶動社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)和居家養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，用堅實的步伐鑄就“際華·城市康養(yǎng)”的專業(yè)品牌，為老年人美好養(yǎng)老需求保駕護航。岳陽際華康養(yǎng)·和園今年上半年順利通過“2021年度湖南省四星級養(yǎng)老機構(gòu)”認定。十年磨礪，終成一劍。西安際華生活廣場立足自有資產(chǎn)，歷經(jīng)十二年建設(shè)，今年9月正式開業(yè)運營，為消費者提供真實貼切的生活體驗式場所，成為了西安西郊重要商業(yè)新地標，唱響了“際華商業(yè)”品牌。海派輕奢居，人生新際寓。上海3516置業(yè)公司作為擁有111年歷史的企業(yè)，在歷史與變革中尋求突破，落實集團盤活存量資產(chǎn)戰(zhàn)略性安排，克服新冠疫情帶來的不利影響，全力搶工期保質(zhì)量，目前新際公寓上海同豐路店已全面開放?！袄蠌V州新中心”，實現(xiàn)重生蛻變。堅定全面提升廣州中華廣場品牌形象不動搖，歷時310余天，實現(xiàn)整體面貌煥然一新。自有物業(yè)出租率從改造前76%提高至97%，承租物業(yè)出租率從65%提高至90%。新引進廣州首店數(shù)十家，中華廣場客流實現(xiàn)逆勢回升，日均客流從改造前2萬提升到近期的6萬；大眾點評好評度從改造前的3.7分提升至4.5分。破繭成蝶，淬火成鋼。財富中心、財富金融中心、財富購物中心等各個業(yè)態(tài)在內(nèi)的北京財富綜合體項目正式建成和投入運營，宣告了北京3501公司從傳統(tǒng)的服裝生產(chǎn)型企業(yè)向服務(wù)型企業(yè)的成功轉(zhuǎn)型。目前，北京財富金融中心出租率由75%提升至89%；北京財富中心出租率近100%。十年披荊斬棘，十年碩果累累，寫字樓、商業(yè)及配套資產(chǎn)和品牌運營質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。

　　改革永不止步，創(chuàng)新永無止境

　　“十三五”期間，際華投資公司按照“職責明確、管理專業(yè)、人員精干”的原則，先后三次調(diào)整部門設(shè)置及職能；按照分類管理思路，對三級企業(yè)進行分類管理，在南京設(shè)立了南京片區(qū)公司，整合所屬南京3家企業(yè)資源，進行統(tǒng)一管理，取得良好效果。2021年11月至今，抓實抓牢抓細二級經(jīng)營中心建設(shè)工作，通過公司黨委班子集中研究、中層以上人員開展大討論、向香江公司等標桿企業(yè)學習，按照專業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營公司的業(yè)務(wù)流程和工作模塊，梳理制定公司改革主要思路，重塑組織管控模式，細化實施工作正在配套開展。

　　培根鑄魂強黨性，強基固本筑堡壘

　　按照中央統(tǒng)一部署和集團黨委工作要求，際華投資黨委扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動、“三嚴三實”專題教育、推進“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度化、開展“不忘初心、牢記使命”主題教育、推動黨史學習教育走深走實，確保黨的十九大精神、十九屆歷次全會精神和習近平新時代中國特色社會主義思想落地生根，不斷增強黨組織創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，不斷增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，確保了企業(yè)改革發(fā)展的正確方向。認真貫徹執(zhí)行“中央企業(yè)黨建工作落實年”“黨建質(zhì)量提升年”“基層黨建推進年”“黨建鞏固深化年”要求和集團公司黨建“12345”創(chuàng)新管理模式，狠抓“三基”建設(shè)，廣泛開展基層黨支部“五化達標創(chuàng)優(yōu)”活動，有力提升了基層黨建工作質(zhì)量和水平，確保以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障高質(zhì)量發(fā)展。榮獲“中央企業(yè)先進基層黨組織”“中央企業(yè)先進集體”“首都文明單位”“黨建協(xié)調(diào)先進單位”等榮譽稱號。

　　踏上實現(xiàn)第二個百年奮斗目標新的趕考之路，新興際華投資公司將全面深入貫徹黨的二十大精神，弘揚偉大建黨精神，心懷國之大者、牢記初心使命、深化改革發(fā)展、團結(jié)勇毅前行，圍繞集團公司“3456”總體發(fā)展戰(zhàn)略和“135”發(fā)展目標，建設(shè)具有核心競爭力的央企一流資產(chǎn)運營公司，推動實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為集團公司建設(shè)世界一流企業(yè)集團、建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家做出新的更大的貢獻。（李文水）