科研產(chǎn)業(yè)園孵出多功能城市魔方 廣州大學城打造TOD未來范本

以優(yōu)質(zhì)高校扎堆著稱的廣州大學城，在規(guī)劃與建設(shè)中遠不止教育與科研。建設(shè)超過20年，廣州大學城不但定位于華南地區(qū)高級人才培養(yǎng)、科學研究和交流的中心，學、研、產(chǎn)一體化發(fā)展的城市新區(qū)，還在總體規(guī)劃設(shè)計中貫徹“TOD(交通引導開發(fā))”理念，依托率先建成的交通線路構(gòu)建商業(yè)服務(wù)中心和其它共享設(shè)施，形成新興產(chǎn)業(yè)集聚和綜合性城市功能拓展的新區(qū)域。

TOD全稱 Transit-oriented Development，指以公共交通為導向的開發(fā)模式。是目前國際上具有代表性的城市開發(fā)模式，形態(tài)是以火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線等樞紐站點為中心，將周邊區(qū)域的出行、居住、工作、購物、休閑、娛樂、教育等功能集中于一體，形成高效、集約、舒適、綠色的城市空間。

番禺計算科學與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目有望成為大學城TOD建設(shè)的標志性未來范本。據(jù)園區(qū)項目的開發(fā)運營方，番禺信投公司介紹，園區(qū)將打造集科研孵化、商業(yè)服務(wù)、文化交流為一體的綜合創(chuàng)新服務(wù)平臺，涵蓋眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器、企業(yè)總部等空間，涉及科技研發(fā)、商務(wù)辦公、綜合服務(wù)、產(chǎn)品展廳、酒店公寓等多項功能，還包括公共科技孵化中心、科技展覽館、科創(chuàng)文化活動中心、科技圖書館、市民服務(wù)中心等眾多便民公益設(shè)施。

番禺計算科學與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是廣州大學城目前唯一的產(chǎn)學研一體化的產(chǎn)業(yè)基地，目標是充分發(fā)揮高校人才和科研優(yōu)勢，實現(xiàn)產(chǎn)學研深度融合，促進人才、科技、資本、技術(shù)各要素流通，構(gòu)建大學城產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)。園區(qū)位于在大學城臨近出入主干道與地鐵交匯站，這種軌道交通與車行交通的“雙門戶”特征，也為TOD模式建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。

TOD綜合體有著開放、綠色、可持續(xù)，商業(yè)效益較高，空間形態(tài)更優(yōu)等特征，助力城市新中心獲得高質(zhì)量發(fā)展。番禺計算科學與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計展示了鮮明的TOD特征。通過置中軸景觀通廊、下沉庭院、層層退臺等方式，產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造了大量架空活動空間，實現(xiàn)巧妙靈活功能分區(qū)。最終設(shè)計以功能需求為本，提供了高密度場所下復合功能空間的解決方案，還增加承載創(chuàng)新互動活動的公共連廊和裙房平臺，提供了更多樣化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。

番禺信投公司表示，將科學引用TOD理念，利用區(qū)位交通便利優(yōu)勢努力打造TOP城市綜合體，同時努力建設(shè)番禺計算科學與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟硬件配套設(shè)施，把優(yōu)質(zhì)產(chǎn)學研孵化平臺推進為出高新產(chǎn)業(yè)、高知商住的樂園，為創(chuàng)業(yè)者與企業(yè)帶來更多機遇，支持廣州南拓、廣州大學城的高質(zhì)量發(fā)展。