宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)：“四園一中心”助力京津冀科創(chuàng)產業(yè)鏈

3月25日，中企北斗科技文化發(fā)展（北京）有限公司牽手三河宏祥科技產業(yè)有限公司在北京舉辦了宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)招商項目推介會。

宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)位于燕郊高新技術開發(fā)區(qū)福成路東側，總規(guī)劃占地1438畝，是2019年河北省重點項目。

總部社區(qū)創(chuàng)新生態(tài)

據介紹，宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)擁有300平方米平層寫字樓、520—1160平方米獨棟總部，集研發(fā)、孵化、服務為一體的全產業(yè)鏈科技創(chuàng)新總部生態(tài)社區(qū)，構建多維園區(qū)產品生態(tài)，助推產業(yè)高效發(fā)展。其中，企業(yè)總部基地一企一棟，均為地上三層，獨門獨景，首層7.2米的垂直挑空空間，并配有私屬屋頂花園，自然與辦公融合，樂享庭院式獨棟的無限空間。

平臺辦公研發(fā)樓50年產權，1梯1戶，獨立電梯，3.6M標準層高，敞開式空間，8米大柱距大開間，自由分割，契合不同企業(yè)發(fā)展需求，19M超大面寬，擁有定制化展示墻及超大面積觀景空間。

截至目前，該項目陸續(xù)推向市場，由中企北斗科技文化發(fā)展（北京）有限公司獨家招商代理。

四大優(yōu)勢集于一身

宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)由三河宏祥科技產業(yè)有限公司全力打造。

三河宏祥是一家專注于高新科技成果孵化及其投融資的科技產業(yè)公司，是國內領先的產業(yè)投資運營商。這次推出的宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)，四大優(yōu)勢，此所獨有：

一是政策優(yōu)勢。首當其沖的就是北京城市副中心建設，宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)緊鄰北京城市副中心，將與北京城市副中心形成更加緊密的功能協作關系。根據國家發(fā)改委2020年3月17日發(fā)布的《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發(fā)展規(guī)劃》，該項目搭上“統一規(guī)劃、統一政策、統一標準、統一管控”的順風車。

二是位置優(yōu)勢。距京秦高速口（福成路待開通）約2公里，其次京平高速、通燕高速的當地出口也不出10公里；在城際高鐵方面，2022年規(guī)劃開通的京唐高鐵燕郊站，僅5公里之距；2024年開通的地鐵22號線最近出站口約3公里。距北京首都國際機場25公里。

三是配套優(yōu)勢。高校林立，商場眾多，社區(qū)完善，醫(yī)療發(fā)達。

四是人才優(yōu)勢。高素質人才多，燕郊具有中央部委直屬單位50家，國家級科研院所20個，本科、?？圃盒?所，高校在校生6萬人，擁有各類專業(yè)人才2萬名；人力成本低，在享受京津冀一體化的優(yōu)勢同時，燕郊房價、生活成本、人力成本又明顯低于北京，員工可在此安居樂業(yè)。

據介紹，宏祥·科創(chuàng)小鎮(zhèn)以“四園一中心”的空間布局，形成四個功能模塊。“四園”即現代服務園、5G人工智能園、新一代信息技術園、生命健康園?！耙恢行摹睘榭苿?chuàng)總部中心。