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        9月中國百城新房價格環比轉漲 結束“四連跌”

        2023-10-01 09:15 來源:中國新聞網 次閱讀
         
        9月中國百城新房價格環比轉漲 結束“四連跌”

        中新社北京10月1日電 (記者 龐無忌)“金九銀十”開局,受穩樓市政策“組合拳”等因素提振,中國百城新房價格環比由跌轉漲。

          中指研究院1日發布的數據顯示,2023年9月,中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16184元(人民幣,下同),環比由跌轉漲,漲幅為0.05%。自今年5月份開始,百城新房價格環比“四連跌”的態勢結束。

          多數城市房價環比上漲或持平。9月份,100個城市中,44個城市新房價格環比上漲,30個城市環比下跌,26個城市持平。當月,西安、杭州、合肥等二線城市新房價格環比漲幅相對較高。

          9月份,中國百城二手房價仍在下跌通道。當月,中國100個城市二手住宅平均價格為每平方米為15556元,環比下跌0.44%,跌幅較8月擴大0.06個百分點。

          中指研究院分析稱,9月房企加快推盤,受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格有所企穩。二手住宅方面,“認房不認貸”政策落地帶動重點城市二手房掛牌量明顯增長,供給增加背景下,9月百城二手住宅價格仍波動調整。

          9月份,多項房地產相關的重磅支持政策繼續發布。例如:央行年內第二次降準;9月25日起,銀行下調存量首套住房商業性個人住房貸款利率。

          各地樓市政策落地節奏也顯著加快。據中指研究院統計,9月,北京、上海、成都、杭州、天津、蘇州等40余城落實首套房“認房不認貸”,提振市場信心。武漢、合肥、無錫、鄭州、濟南、青島、南京等多個核心城市取消限購,廣州、成都、西安、廈門、天津、蘇州等優化住房限購政策。還有多地對住房公積金政策進行優化。

          克而瑞研究中心認為,總體來看,“金九”房企推盤積極性穩步恢復,疊加核心城市陸續出臺“認房不認貸”、降低首付、限購松綁等新政,整體樓市成交小幅回升。值得關注的是,微觀項目層面已然出現來訪、認購回升等復蘇跡象,預判10月,該機構認為,供應微增是大概率事件,而成交或將延續復蘇態勢。(完)


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