央行：堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段

8月9日，中國人民銀行發(fā)布《2021年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)，《報(bào)告》中提到，目前我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)增長，發(fā)展動(dòng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。《報(bào)告》中指出，嚴(yán)格控制高耗能高排放項(xiàng)目信貸規(guī)模，推動(dòng)“兩高”項(xiàng)目綠色轉(zhuǎn)型升級。牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

　　6月末廣義貨幣(M2)同比增長8.6%

　　《報(bào)告》中表示，總體來看，疫情發(fā)生以來我國堅(jiān)持實(shí)施正常的貨幣政策，今年上半年貨幣政策力度已基本回到疫情前的常態(tài)，在全球宏觀政策中保持領(lǐng)先態(tài)勢。6月末廣義貨幣(M2)同比增長8.6%，社會融資規(guī)模存量同比增長11%。信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，6月末普惠小微貸款和制造業(yè)中長期貸款余額同比增速分別達(dá)到31%和41.6%。6月，貸款加權(quán)平均利率為 4.93%，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)以來新低；企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為 4.58%，較上年同期下降0.06個(gè)百分點(diǎn)，小微企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。人民幣匯率雙向浮動(dòng)，在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定。6 月末中國外匯交易中心(CFETS)人民幣匯率指數(shù)報(bào)98.00，較上年末升值3.3%。

　　目前我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)增長，發(fā)展動(dòng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。下一階段，中國人民銀行將統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接，保持貨幣政策穩(wěn)定性，增強(qiáng)前瞻性、有效性，以適度的貨幣增長支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，助力中小企業(yè)和困難行業(yè)持續(xù)恢復(fù)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

　　6月末全國房地產(chǎn)貸款余額 50.8萬億元，同比增長9.5%

　　《報(bào)告》中指出，房地產(chǎn)貸款增速總體平穩(wěn)。6月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)(含外資) 房地產(chǎn)貸款余額 50.8萬億元，同比增長9.5%，增速較3月末低1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款余額36.6萬億元，同比增長13%，增速較3月末低1.5個(gè)百分點(diǎn);住房開發(fā)貸款余額9.4萬億元，同比增長3.4%，增速較3月末低2.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者注意到，《報(bào)告》中提到，嚴(yán)格控制高耗能高排放項(xiàng)目信貸規(guī)模，推動(dòng)“兩高”項(xiàng)目綠色轉(zhuǎn)型升級。牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。