北京：滿足這些條件的住宅，公積金貸款最高能多貸40萬元

4月8日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見稿）》。《征求意見稿》擬明確，使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工，貸款額度最高可上浮40萬元。

　　今年兩會上，住建部部長倪虹表示，誰能為群眾建設(shè)“好房子”，誰就能有未來。實(shí)際上，住建部已多次提及“好房子”的概念，而“綠色低碳”就是“好房子”的重要內(nèi)容之一。近年來，北京積極推動(dòng)建筑綠色發(fā)展，2024年3月1日起，《北京市建筑綠色發(fā)展條例》正式實(shí)施，建筑領(lǐng)域向清潔低碳轉(zhuǎn)型從此有了法定文本。

　　根據(jù)《條例》，個(gè)人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持，具體辦法由市住房公積金管理部門制定。《征求意見稿》就是落實(shí)《條例》要求的一份配套文件，有利于推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合。

　　《征求意見稿》擬明確，其適用對象為申請住房公積金個(gè)人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

　　其中，申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，公積金最高貸款額度將分別上浮20萬元、30萬元；購買A（BJ）級、AA（BJ）級、AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元；購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度可上浮40萬元。

　　如果借款人意向購買的住宅同時(shí)滿足多個(gè)適用條件，最高貸款額度上浮金額還可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。

　　在辦理流程方面，借款人需要在申請貸款時(shí)，在申請材料中補(bǔ)充提供購房合同中所購房屋有關(guān)于上述條件的相關(guān)信息頁或照片等信息。隨后，由北京住房公積金管理中心進(jìn)行審核，或委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評價(jià)認(rèn)定，審核通過后，借款人即可享受公積金貸款最高金額上浮的政策支持。