在海外商業地產投資領域,如果提及“投資回報率”的話題,許多人都會想到盛世神州海外投資管理有限公司總經理蘇立早。偌大的投資界能有蘇立早的一席之地,與他所管理的海外地產基金有很大關系。
蘇立早主導成立了盛世神州第一支海外基金(GC Overseas Investment Fund, Ltd),該基金投資了多個美國商業地產項目,項目主要分布在美國的東西海岸,包括洛杉磯、舊金山、西雅圖、休斯敦、紐約、達拉斯、奧蘭多等主要城市。相較于其他基金,這支基金具有收益穩定、投資海外優質地產的重要優勢,尤其是多數項目投資收益率超過20%,深受投資者的歡迎。
截至2022年底,蘇立早主導的海外商業地產投資項目達到25個,這些項目全都是美國投資項目,項目總額高達16億美元,遙遙領先業界同行。蘇立早運用所擅長的價值發現、資產價值創造、資產管理等專業的投資經驗,為廣大的機構投資者和高凈值客戶,提供全方位的海外商業地產投資方案以及美元資產配置的投資組合,蘇立早每年能實現對外商業地產投資金額約5000萬美元。
憑借多年豐富的投資經驗和為投資者帶來的可觀回報,蘇立早已成長為知名的海外地產基金專家。
在業務操作上,蘇立早大力推進了美國房地產融資EB-5杠桿化戰略的實施,他先后經手2個美國EB-5商業地產項目,他深諳地產項目前期策劃、項目分析、銷售策略制定、帶領地產考查團赴美實地考查,并善于項目的高效管理。
通過個性化的服務和專業知識,蘇立早為廣大中國投資者提供全方位的海外戰略投資方案及海外美元資產配置最優組合,包括低成本融資資金、海外美元基金系列產品及海外安家置業等;與此同時,海外融資為美國本土每年直接或間接創造了超過500個當地新的就業崗位,在繁榮當地經濟的同時,改善了當地勞動力市場。
作為當今中國知名的海外地產基金專家,蘇立早深知“投資無小事,需慎之又慎”。多年的職業習慣和思維使他養成了三思而后行的嚴謹作風。也正是其謹慎的投資習慣,使他在選擇項目進行投資之前,都會進行充分的市場考察并做好市場前景分析以及預測。
豐碩的投資戰果,穩健的操盤風格,成全了蘇立早在業界領航者的地位。未來,他仍將穩扎穩打,在海外地產投資的道路上,行穩致遠,引領風向。(李榮光)
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