千方百計(jì)“保交樓” 全力以赴“穩(wěn)民生”北京首個(gè)競現(xiàn)房銷售項(xiàng)目

　　9月10日，北京市首個(gè)競現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目、大興區(qū)重點(diǎn)高品質(zhì)工程——中鐵上海工程局建筑公司承建的北京興創(chuàng)·逸境項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)提前6天全部封頂，全面進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工階段。

　　“北京興創(chuàng)·逸境項(xiàng)目是北京市首個(gè)競現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目，是大興區(qū)重點(diǎn)高品質(zhì)工程。該項(xiàng)目住宅建筑面積約11萬平方米，其中有5.4萬平米是現(xiàn)房銷售?！敝需F上海工程局建筑公司項(xiàng)目經(jīng)理劉丹陽介紹道。

　　據(jù)悉，競現(xiàn)房項(xiàng)目是開發(fā)商在土地拍賣期間，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格后，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積。競現(xiàn)房項(xiàng)目推出，將有效防范項(xiàng)目爛尾風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，一定比例的現(xiàn)房銷售緩解了開發(fā)商資金壓力，對促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。

　　自進(jìn)場施工以來，項(xiàng)目部以“保交樓、穩(wěn)民生”為首要目標(biāo)，以滿足居民剛性和改善性住房需求為己任，全力以赴確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和品質(zhì)。全體參建員工克服工期緊、施工難度大等各種不利因素，根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)倒排計(jì)劃，明確各階段施工重點(diǎn)任務(wù)，按計(jì)劃組織人、材、機(jī)等生產(chǎn)要素，加強(qiáng)與協(xié)作隊(duì)伍，預(yù)制構(gòu)件、混凝土等廠家聯(lián)系溝通，堅(jiān)持每天“碰頭會”制度，及時(shí)解決制約現(xiàn)場生產(chǎn)因素，確保進(jìn)度目標(biāo)順利完成。項(xiàng)目部積極應(yīng)用鋁模、爬架、桁架式三角型鋼懸挑腳手架、疊合板獨(dú)立支撐、預(yù)拌流態(tài)固化土等“四新技術(shù)”，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量的同時(shí)，降低了外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)，保證工程一次成優(yōu)；成立“防滲漏質(zhì)量控制小組”“實(shí)測實(shí)量小組”“裝配式結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量攻堅(jiān)小隊(duì)”，堅(jiān)持開展質(zhì)量通病排查與防治專項(xiàng)治理活動(dòng)，每月評比“質(zhì)量先進(jìn)個(gè)人”、“技術(shù)之星”活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)起廣大員工工作積極性，營造出“人人爭當(dāng)質(zhì)量員，人人都是主人翁”的濃厚氛圍。為確保施工安全，項(xiàng)目部嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)格化管理，制定獎(jiǎng)罰制度，推廣應(yīng)用定型化防護(hù)、安全提示小喇叭、智能語音提示系統(tǒng)、群塔防碰撞、生命繩等安全措施，加強(qiáng)基坑和“四口五臨邊”的監(jiān)測和日常巡查，及時(shí)整改閉合安全隱患，筑牢了項(xiàng)目安全生產(chǎn)防線。