千方百計“保交樓” 全力以赴“穩民生”北京首個競現房銷售項目

　　9月10日，北京市首個競現房銷售的項目、大興區重點高品質工程——中鐵上海工程局建筑公司承建的北京興創·逸境項目主體結構提前6天全部封頂，全面進入二次結構和裝飾裝修施工階段。

　　“北京興創·逸境項目是北京市首個競現房銷售的項目，是大興區重點高品質工程。該項目住宅建筑面積約11萬平方米，其中有5.4萬平米是現房銷售。”中鐵上海工程局建筑公司項目經理劉丹陽介紹道。

　　據悉，競現房項目是開發商在土地拍賣期間，當競買報價達到土地合理上限價格后，轉為現場競報“現房銷售”面積。競現房項目推出，將有效防范項目爛尾風險，同時，一定比例的現房銷售緩解了開發商資金壓力，對促進房地產市場平穩健康發展具有重要意義。

　　自進場施工以來，項目部以“保交樓、穩民生”為首要目標，以滿足居民剛性和改善性住房需求為己任，全力以赴確保項目建設進度和品質。全體參建員工克服工期緊、施工難度大等各種不利因素，根據工期節點倒排計劃，明確各階段施工重點任務，按計劃組織人、材、機等生產要素，加強與協作隊伍，預制構件、混凝土等廠家聯系溝通，堅持每天“碰頭會”制度，及時解決制約現場生產因素，確保進度目標順利完成。項目部積極應用鋁模、爬架、桁架式三角型鋼懸挑腳手架、疊合板獨立支撐、預拌流態固化土等“四新技術”，保證結構質量的同時，降低了外墻滲漏風險，保證工程一次成優；成立“防滲漏質量控制小組”“實測實量小組”“裝配式結構施工質量攻堅小隊”，堅持開展質量通病排查與防治專項治理活動，每月評比“質量先進個人”、“技術之星”活動，充分調動起廣大員工工作積極性，營造出“人人爭當質量員，人人都是主人翁”的濃厚氛圍。為確保施工安全，項目部嚴格落實網格化管理，制定獎罰制度，推廣應用定型化防護、安全提示小喇叭、智能語音提示系統、群塔防碰撞、生命繩等安全措施，加強基坑和“四口五臨邊”的監測和日常巡查，及時整改閉合安全隱患，筑牢了項目安全生產防線。