躍升廣州國際知名商圈建設(shè)主力軍 萬博商業(yè)區(qū)點燃服務(wù)業(yè)聚合發(fā)展新空間

在廣州服務(wù)業(yè)發(fā)展的“十四五”規(guī)劃中，萬博商務(wù)區(qū)被列為“5+2+4”國際知名商圈體系的關(guān)鍵一環(huán)。

“十四五”規(guī)劃旨在推動“千年商都”廣州構(gòu)建國際化消費新格局，規(guī)劃實施以來已獲得長足進展。根據(jù)廣州市商務(wù)局的數(shù)據(jù)，自2020年開始，廣州錨定“國際”方向、“消費”功能、“中心”定位，圍繞“五大維度”深入推進培育建設(shè)，城市消費的國際化水平和輻射能力明顯提升，直至2022年，廣州在全球城市指數(shù)報告中的排名已上升到第8位。

被譽為廣州南CBD的番禺萬博無疑是廣州服務(wù)業(yè)發(fā)展的區(qū)域超新星?！笆濉币?guī)劃中，番禺萬博首度亮相，被列為16個都市級商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)的一員，與天河路、北京路等功能區(qū)并列；2013年，廣州番禺萬博商務(wù)區(qū)被正式列入廣州市重點項目，從此進入了加速發(fā)展的“黃金十年”；在“十四五”規(guī)劃中，廣州提出構(gòu)建“5+2+4”的國際知名商圈體系，其中在5個世界級地標(biāo)商圈中，長隆—萬博商圈排在了第二位，僅次于天河路—珠江新城商圈，更顯“主力軍”角色擔(dān)當(dāng)。

此外，萬博—長隆片區(qū)作為“創(chuàng)新開放合作平臺”之一，亦首次被列入廣州市政府工作報告，其地位與天河智慧城、白鵝潭商務(wù)區(qū)、國際生物島等重點平臺并列。

萬博商務(wù)區(qū)作為世界級地標(biāo)商圈，其底氣來自龐大的消費人流。長隆-萬博商務(wù)區(qū)擁有全國頭部旅游度假區(qū)廣州長隆，年游客接待量以8位數(shù)起算。同時，廣州還加快世界一流火車站建設(shè)，廣州南站今年僅暑期客流量就突破了4千萬，而作為《規(guī)劃》提出4個樞紐型國際商圈之一，廣州南站商圈距離萬博—長隆商圈僅10公里。

從旅游消費角度，根據(jù)各大在線旅游平臺的報告，2023年以來廣州的旅游目的地地位不斷提升，廣州的“消費與文旅融合”也逐漸成為服務(wù)業(yè)亮點名片。長隆—萬博商圈在建設(shè)夜間經(jīng)濟新地標(biāo)等方面，有著強大的先發(fā)優(yōu)勢，長隆旅游度假區(qū)已入選國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)，長隆-萬博商圈也致力于打造國際文旅及商業(yè)微旅高度融合的世界級地標(biāo)商圈。

從商貿(mào)服務(wù)角度，長隆—萬博商務(wù)圈作為廣州南部的新CBD角色已蔚然成型，其開發(fā)承擔(dān)者，即廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司(簡稱“番禺信投”)引入了萬達、奧園、廣晟、粵海等著名發(fā)展商開發(fā)共建，德舜大廈、萬達廣場、奧園國際中心、粵海天河城、四海城、敏捷廣場、廣晟萬博城、華新匯……等商業(yè)項目相繼落成。圈內(nèi)吸引了上萬家企業(yè)入駐，尤其世界500強企業(yè)和眾多上市企業(yè)包括虎牙、歡聚時代、奧園、海大、虎牙直播、攜程等，以及喜來登等五星級酒店。

實際上，萬博商務(wù)區(qū)在推動“文商旅”深度融合發(fā)展中已走在前列。長隆-萬博商圈將要打造國際文旅及商業(yè)微旅高度融合的世界級地標(biāo)商圈，即“一核一軸兩片”的發(fā)展結(jié)構(gòu)?！耙缓恕笔撬茉煳穆蒙倘诤险故镜貥?biāo)，“一軸”是沿漢溪大道打造商業(yè)軸線，“兩片”是打造長隆國際全天候旅游消費區(qū)及萬博特色微旅主題型消費區(qū)，并利用空中、陸地、地下游線串聯(lián)長隆-萬博消費空間。后續(xù)，萬博還將增加微旅元素，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃地下空間開發(fā)，聯(lián)動長隆引入特色微旅主題業(yè)態(tài)，打造主題賣場、地下商業(yè)街等多元消費場景等等。