10月16日,走進河南省安陽市內黃縣米斯特智能裝備有限公司(以下簡稱米斯特),現代化的灰墻廠房、朝暉相映的青蔥綠樹、四通八達的柏油路,漫步在數控機床生產車間內,高速運轉的主軸,操作員正在仔細觀察試加工產品,一派繁忙熱鬧的景象。
“僅花了半年時間,以‘拎包入住’的方式,入駐內黃縣高新技術開發區存量廠房后,除自行裝修辦公區域外,其余廠房區域均是原封不動,直接安裝生產線后調試生產。”河南米斯特智能裝備有限公司董事長屠宏偉說,“現在是24小時不停生產,入駐3個月以來,已銷售數控機床30余臺,營業額達1280多萬。”
面對客商投資收緊、工業用地供應不足等不利因素,近年來,黃縣招商引資工作組充分利用園區存量廠房資源,創新項目落地模式,項目簽約后,在土地平整及廠房建設期間為企業提供存量廠房用于過渡性生產,不僅可實現項目三個月快速投產,還可盤活存量廠房資源,提高土地利用率,極大提升了簽約項目的落地率。
激活存量廠房,不僅讓沉睡的資產煥發新活力,還帶動了縣城周邊群眾的就業,提升就業率。“現如今,我們有10來名生產工人,全都是內黃縣的。”屠宏偉說,米斯特公司的工人月均工資約5000元,不僅為盤活存量廠房添磚加瓦,還為內黃縣產城融合發展助一臂之力。
米斯特公司數控機床項目落地,內黃縣委、縣政府發揮了關鍵作用。“內黃縣工作人員全程跟進、紓解困難,幫辦各種手續,僅用兩個月時間就完成從項目洽談、廠房租賃、設備安裝等事宜,到兩條生產線投入生產。”談到此,米斯特公司財務主管曹萍激動之情溢于言表。
“內黃縣營商環境優質,為公司騰出了新的發展空間,所以我們也非常愿意與之合作。”米斯特公司董事長屠宏偉說。“廠房、住宿、食堂,都是現成的,只需要簡單修飾便可迅速投產。”考慮到可以節約時間和成本,能快速投產,屠宏偉最終選擇入駐內黃。
河南米斯特智能裝備有限公司投資1.4億,是集研發、生產、銷售為一體的創新型高新技術企業。所制造出的數控機床快移速度可以達到每分鐘48米,同時在1米的范圍內,定位精度可以達到0.004毫米。舉一個例子,就相當于這臺機床的運行在1米范圍之內,移動0.8秒,同時誤差會控制在1根頭發絲二十分之一的距離。
目前,項目共盤活存量廠房3000平方米,預計年底實現銷售額3000萬。“考慮到發展需要,公司拓展新廠房,計劃明年再引進生產設備4000萬,產能增加到每年1000臺,預計全部投產后產值可達5億元。”曹萍說。
“接盤只是第一步,盤活才是關鍵點。企業在一個地方扎根,關鍵看前3年發展。征地新建,周期太長;盤活存量,能快速見效。”內黃縣常務副縣長王磊說,政府必須要做好服務,解企業后顧之憂,助力企業更好發展,當好項目“大管家”,建立一企一策落實清單,第一時間為企業排憂解難,并推出小額電價、平價取暖等優惠政策,確保企業留得住、發展好。
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