恒大回應(yīng)被約談：化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定

對(duì)于昨日被人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)約談，8月20日凌晨，恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，恒大集團(tuán)將全面落實(shí)約談要求，堅(jiān)定不移貫徹落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署。以最大決心、最大力度保持公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定。

　　對(duì)于媒體報(bào)道稱(chēng)恒大集團(tuán)正在與小米談判出售其電動(dòng)汽車(chē)部門(mén)65%的股份，恒大集團(tuán)發(fā)布聲明稱(chēng)，恒大汽車(chē)在戰(zhàn)略股東引進(jìn)過(guò)程中，曾與小米集團(tuán)有過(guò)初步交流，并未深入洽談推進(jìn)。

　　恒大凌晨公告

　　8月20日凌晨，恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)：恒大集團(tuán)將全面落實(shí)約談要求，堅(jiān)定不移貫徹落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤(pán)交付；堅(jiān)決依法依規(guī)做好重大事項(xiàng)信息披露，絕不傳播并及時(shí)澄清不實(shí)信息；以最大決心、最大力度保持公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定。

　　據(jù)央行網(wǎng)站消息，8月19日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志約談恒大集團(tuán)高管。人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)指出，恒大集團(tuán)作為房地產(chǎn)行業(yè)的頭部企業(yè)，必須認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署，努力保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定；依法依規(guī)做好重大事項(xiàng)真實(shí)信息披露，不傳播并及時(shí)澄清不實(shí)信息。

　　值得注意的是，8月19日，媒體報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)恒大集團(tuán)正在與小米談判出售其電動(dòng)汽車(chē)部門(mén)65%的股份，談判尚處于早期階段，不排除有其他變數(shù)。

　　對(duì)于這一消息，恒大集團(tuán)8月20日凌晨發(fā)布聲明稱(chēng)，恒大汽車(chē)在戰(zhàn)略股東引進(jìn)過(guò)程中，曾與小米集團(tuán)有過(guò)初步交流，并未深入洽談推進(jìn)。

　　目前，恒大汽車(chē)仍處于虧損狀態(tài)。8月9日晚間，恒大汽車(chē)發(fā)布公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)恒大汽車(chē)2021年上半年凈虧損48億元人民幣，2020年同期為凈虧損24.5億元。恒大汽車(chē)稱(chēng)，上半年業(yè)績(jī)虧損主要由于拓展新能源汽車(chē)業(yè)務(wù)，處于投入階段，購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)及設(shè)備資金和研發(fā)等相關(guān)費(fèi)用增加及利息支出。

　　恒大汽車(chē)稱(chēng)，公司將于8月底正式發(fā)布上半年業(yè)績(jī)。

　　出售部分資產(chǎn)

　　8月10日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱(chēng)，公司正在接觸幾家潛在獨(dú)立第三方投資者探討有關(guān)出售公司旗下部分資產(chǎn)，包括但不限于出售公司上市附屬公司中國(guó)恒大新能源汽車(chē)集團(tuán)有限公司及恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司的部分權(quán)益。截至本公告日期，尚未確定或訂立任何具體計(jì)劃或正式協(xié)議。倘有關(guān)該等計(jì)劃或最終協(xié)議得以落實(shí)，公司將進(jìn)一步公告。

　　據(jù)安信證券研報(bào)顯示，6月20日，中國(guó)恒大轉(zhuǎn)讓7.39億股恒騰網(wǎng)絡(luò)股份，對(duì)應(yīng)總價(jià)為44.33億港元；8月1日，中國(guó)恒大再次出售恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)，總價(jià)32.5億港元，持股比例降至26.55%。

　　8月17日晚間，盛京銀行發(fā)布《沈陽(yáng)市國(guó)資委附屬公司增持盛京銀行內(nèi)資股股份的公告》稱(chēng)，盛京銀行近日收到沈陽(yáng)市國(guó)資委附屬公司東北制藥集團(tuán)有限責(zé)任公司（下稱(chēng)東藥集團(tuán)）和沈陽(yáng)盛京金控投資集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)盛京金控）與恒大集團(tuán)（南昌）有限公司（下稱(chēng)恒大南昌）的股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。

　　東藥集團(tuán)和盛京金控以每股6元分別受讓恒大南昌所持有的盛京銀行約1.38億股內(nèi)資股及約2883.33萬(wàn)股內(nèi)資股股份，分別約占盛京銀行已發(fā)行總股份的1.57%及0.33%，約合人民幣10億元。

　　信用評(píng)級(jí)被下調(diào)

　　8月5日，標(biāo)普公告稱(chēng)，將中國(guó)恒大集團(tuán)及其子公司恒大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和天基控股有限公司的信用評(píng)級(jí)由“B-”下調(diào)至“CCC”；同時(shí)將恒大發(fā)行、 天基控股擔(dān)保的美元票據(jù)長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)由“CCC+”下調(diào)至“CCC-”。

　　值得注意的是，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，8月17日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)行了相關(guān)工商登記變更，恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)由許家印變更為趙長(zhǎng)龍，法定代表人、總經(jīng)理由柯鵬變?yōu)橼w長(zhǎng)龍。

　　恒大集團(tuán)新聞發(fā)言人回應(yīng)稱(chēng)，此項(xiàng)變更系恒大地產(chǎn)借殼深深房回A股終止后的正常變動(dòng)，未涉及具體管理架構(gòu)、股權(quán)的變化。恒大地產(chǎn)集團(tuán)作為恒大集團(tuán)的子公司，2017年8月前，公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及法人一直都是趙長(zhǎng)龍。