降低企業(yè)成本 光谷推行工業(yè)用地“先租后讓”

科技日報訊 （記者吳純新 通訊員康鵬 張希祉）6月3日，科技日報記者從武漢東湖高新區(qū)（以下簡稱光谷）獲悉，光谷在武漢市率先推行“先租后讓”的工業(yè)用地出讓模式，探索創(chuàng)新土地供應管理模式，進一步完善工業(yè)用地市場化配置制度。

　　首個適用這一政策的項目用地位于光谷韓楊路以東、科技四路以北，由武漢光谷超級算力科技有限公司摘牌。該地塊掛牌起始價按租賃5年價格確定，與傳統(tǒng)供地模式按出讓50年價格相比，為企業(yè)節(jié)約拿地成本約400萬元?！按隧椪邘椭覀冞M一步增強了落戶光谷的決心?！痹摴鞠嚓P負責人表示。

　　“先租后讓”的土地出讓模式是指土地“租賃5年+出讓45年”，按市場掛牌方式確定用地主體單位，成交后簽訂租賃合同；租賃期滿，用地單位達到租賃合同、《投資招商協(xié)議》的相關約定后，為其辦理協(xié)議出讓45年，并簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。光谷相關負責人介紹，這種模式，一方面有助于實現(xiàn)精準招商、精準供地，為留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰出更大空間，有效破解了低質(zhì)低效項目過多的問題，促進土地節(jié)約集約利用；另一方面大幅降低企業(yè)用地成本，有效改善營商環(huán)境，讓企業(yè)資金更多用于研發(fā)生產(chǎn)活動，增強工業(yè)項目的有效投入，助力地區(qū)實體經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　接下來，光谷將以圍繞惠企利企為目標，深入推進各項改革措施，不斷打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境新高地。