蘇州正式啟動住房“換新購”活動

為進一步激活我市房地產市場改善購房需求，降低交易風險，減輕購房者負擔，2023年11月23日，“家在蘇州·換新購”活動宣貫會召開。市住建局黨組成員、副局長肖軍，房地產市場監管處處長李興振，市房地產市場和交易管理中心副主任龔自強出席會議。蘇州市房地產經紀業協會副會長單位蘇州鏈家房地產經紀有限公司、理事單位蘇州鬧海科技有限公司（貝殼蘇州分公司），蘇州市房地產行業協會及開發企業代表參會。

“家在蘇州·換新購”活動是以市房地產行業協會、市房地產經紀業協會聯合倡議，牽頭組織開發企業、經紀機構推出的創新服務模式。會上，雙方協會相互交流發言。我會副會長魯雙印代表協會作活動倡議。

為進一步滿足人民群眾對美好居住生活的向往，激活我市房地產市場改善購房需求，減輕購房者負擔，加快房屋置換效率，促進房地產市場良性循環和健康發展。蘇州市房地產行業協會、蘇州市房地產經紀業協會聯合倡議房地產開發企業和房地產經紀機構開展“家在蘇州·換新購”活動。具體事項如下：

一，活動中，購房者確認改善需求，選定參加活動的新建商品住房房源，三方簽訂“以舊換新”服務協議，在約定時間內，由房地產經紀機構提供優先賣服務，線上線下聚焦推廣加速銷售；由房地產開發企業提供優質房源鎖定服務，滿足置換需求。

二，凡在蘇州市內具有出售自有存量住房、購買新房意愿的群眾，均可享受“換新購”服務，優先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房，打破房子“不賣不敢買”的困境和難題，共同幫助購房者提升換房效率、解決換房難題。

三，各開發企業、經紀機構要高度重視，積極落實開展“換新購”活動。同時，通過多種渠道加強宣傳，提高購房者的知曉度和參與度，并積極向蘇州市房地產行業協會、蘇州市房地產經紀業協會反饋活動情況和問題，共推“換新購”活動的改進和完善。

四，蘇州市房地產行業協會和蘇州市房地產經紀業協會鼓勵、引導開發企業、經紀機構參與“換新購”活動中，秉承促進房地產市場平穩發展大局，為企業提供靠前服務、精準服務、集成服務。

五，具體參與的開發企業、經紀機構和樓盤信息以公示為準。

會上，肖軍副局長為7家經紀機構發放購置新建商品住房“家在蘇州·換新購”試點企業證書。肖軍副局長表示，“換新購”活動作為創新舉措，搭建開發企業與經紀機構之間的橋梁，加快房產置換效率，滿足居民群眾對美好生活的向往。

本次確定的7家經紀機構和57個項目樓盤，要嚴格按照以舊換新服務協議，認真履行職責，及時反饋活動情況和問題。同時希望兩方協會加強宣傳，創新路徑，促進活動取得最大效應，齊心協力，為蘇州好房子建設貢獻一份力量。

來源：蘇州市房地產經紀業協會